Коробки с ложементом от компании GoodwillPack
Как правило, такие коробки всегда имеют объемный или тесненный логотип. Часто на коробку наносят имя бренда. Что является, безусловно продуманным, тонким маркетинговым ходом, который всегда сработает на положительный эффект
Стальные строительные конструкции лучше приобретать у компании МЕГАПРОМГРУПП
Именно у них можно подобрать продукцию любой сложности и конфигурации
Гардеробная на заказ - стильное, выгодное и функциональное решение
Это оптимизирует хранение вещей в должном виде, а наличие выделенной конструкции для каждой категории вещей сохранит порядок во всем доме. Гардеробная под заказ даёт возможность хранить абсолютно все вещи не зависимо от сезона
Джокер ждет новых посетителей в любое время
Между прочим, по мнению психологов, игра именно онлайн вызывает меньшую зависимость. Потому как в реальном игровом заведении сама общая атмосфера просто "шепчет", сделай ставку, сыграй еще раз
Покер на реальные деньги онлайн: психологический настрой успешного игрока
Человеческой натуре присуще желание легкого заработка. Всегда хочется, чтобы работы было меньше, а зарплаты больше. Таким люди и видят азартный гемблинг: сидишь себе, в картишки режешься, а баланс постепенно растет. Особенно данное правило должно работать
Камеры видеонаблюдения с микрофоном
Как партнер Hanwha Techwin STEP уровня Gold, Zicam Integrated Security может воспользоваться поддержкой, предлагаемой в рамках партнерской программы, включая расширенную пятилетнюю гарантию, доступ к широкому спектру ресурсов технической поддержки, совмес
›››

Как не купить квартиру с дефектами

Как не купить квартиру с дефектами

Наконец свершилось: дом достроен, ключи от квартиры у Вас.
Но перед этим нужно принять квартиру по акту. Но кто рискнет поставить подпись, не осмотрев новостройку? А вдруг там какие-то дефекты?


Сразу предупредим: оптимальный вариант - принимать квартиру с профессионалом-строителем и профессионалом-электриком. Они подскажут, на что следует обратить внимание и что вообще является дефектом, а на что можно закрыть глаза. Но если таковых среди ваших знакомых нет, стоит проверить по пунктам самое главное.


Что с собой взять:


- Бумагу и ручку.
- Фонарик, зажигалку.
- Электроприбор, который можно подключить в розетку.
- Для проверки освещения - патрон и лампочку.
- Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Уровень.
- Молоток.

 

Проверяем счетчики
- Ко времени приемки квартиры все должно быть подключено. Стоит переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. Тут пригодится фонарик - в санузле, где располагаются приборы учета воды, может быть темно. Номера счетчиков пригодятся, когда будете получать паспорта на них, чтобы случайно не перепутали.

 

Проверяем стены
- Обратите внимание на отклонение от вертикали, местные неровности более 5 мм. Добиться выравнивания заметных неровностей штукатурным составом теоретически возможно.
- Имейте в виду, что трещин в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин вы имеете право требовать устранения дефекта.
- Завал стен (отклонение от вертикали) должен быть не более 2 см на этаж (это для кирпичных стен, для других - еще меньше). Если больше - пускай застройщик выравнивает штукатуркой сам. (Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса).
- Затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

 

Проверяем пол
- Цементной стяжке на полу положено быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы она не крошилась, чтобы в ней не было воздушных пузырей. Здесь и пригодится молоток: метр за метром хорошо простучите стяжку. Обведите мелом пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины. Пусть эта проблема вернется к застройщику.

 

Проверяем окна и двери
- Откройте-закройте все окна и створки, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления.
- Проверьте, есть ли уплотнитель по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены.
- Изучите надежность закрепления подоконников и сливов у окон (если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре).

 

Проверяем лоджию
- Тут - как с окнами. Кроме того, следует проверить, если створки раздвижные, насколько свободно они ходят.
- Проверьте плотность прилегания створки в закрытом положении по всей высоте.

 

Потолок
- Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот.
- Высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту.

 

Электрика
Это больная тема многих новых квартир. Постарайтесь все-таки взять с собой электрика. Если не получается, сами можете проверить:
- Розетки. Включите взятое вами устройство.
- В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампочку.
- Если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца. Если он крутится, значит, где-то пробой изоляции.
- В каждом помещении проверьте наличие розеток и выключателей (правда, в договоре обычно не оговаривается количество розеток на комнату), а также проверьте провода на наличие повреждений.
- Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.

 

Водоснабжение, канализация
- Если луж и подозрительной влажности в районе стояков нет - отлично, есть - выясняйте, что течет.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах.
- Посмотрите, в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя.
- Проверьте, как расположили счетчики - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
- Если унитаз уже подключен, нетрудно будет проверить его исправность.

 

Отопление
- Если температура радиаторов регулируется, проверьте работу регуляторов. Хотя бы крутятся или нет, не повреждены ли.
- Оцените качество установки батареи. Кривая батарея - брак.

 

Вентиляция
- Обратите внимание на вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.

 

Как работает тяга, легко оценить, приложив к отверстию лист бумаги - он должен прилипнуть. Если, наоборот, дует из шахты - это уже проблема. Летом будете получать горячий воздух с улицы, зимой - ледяной. Нарушение конструктивное и крайне серьезное.

 

Газ
Как подключен газ, обычно проверяют представители службы газа. И без их вердикта вам квартиру не сдадут.

Cтатьи

Как не "попасть" при покупке новой квартиры
Долгострой удобен для организаций и по другой причине. Прождавший несколько лет сдачи дома дольщик может потребовать обратно свои деньги. Компания честно возвратит пай, который за несколько лет успел обесцениться, а квартиру перепродаст уже другому
Измеритель влажности должен быть у каждого
Что же такое измеритель влажности? Все мы знаем, что влажность - это концентрация воды в воздухе. И для многих этот показатель важен, особенно людям, у которых имеются проблемы со здоровьем
Твёрдотопливные котлы от компании Bionic Technologies
Если вы желаете забыть о регулярной чистке дымоходов то, конечно же, вы можете перейти на газ, если у вас есть такая возможность, но когда вы получите счёт за отопление то поймете, что это не самое лучшее решение
Загородный дом может быть дополнительным источником дохода
Сделайте качественные фотографии. Они должны быть максимально информативными и привлекательными, чтобы потенциальным клиентам захотелось поселиться в вашем загородном доме.

Объявления

Такси Одесса звонок бесплатный. Звонок на номер 2880 бесплатный. Такси для тех, кто ценит время. Единый телефон заказа легковых такси в Одессе 2880. Вежливые водители. Контроль качества. Расчет цены. Оптимальное такси в Одессе. Круглосуточное такси
Услуги мaгa.    Пpивoрот по фoто.  Cнятиe  порчи .
Оказываю услуги мага, сделаю приворот по фото, сниму негатив, порчу. Делаю сильный любовный приворот по белой и черной магии, магии вуду. Помогу вернуть любимого или любимую, Я предлагаю Вам: • мощный приворот; • приворот по фотографии; • приворот д
Любовные привоpоты,  пpиворот по фото, магия . Сниму  негатив.
Любовные привороты, магия , приворот по фото. Сниму негатив . Диагностика Любовные Привороты.Верну мужа/жену в семью.Помощь мага. Приворот для замужества,возврат супруга. Сильный приворот мужчины, приворот парня, приворот по фото, любовный приворот, ма
Устранение запотевания и «плача» окон. Ремонт окон в Одессе.
Ремонт, замена, смазка и очистка фурнитуры. Устранение царапин и трещин на ПВХ профиле, реставрация поврежденной кашировки. Обновление монтажной пены. Мы проводим любые работы по ремонту и восстановлению окон и дверей. Устранение продувания. Смазка, регу
Магические амулеты для защиты отпорчи и сглаза.
Магические амулеты.Амулеты от порчи и сглаза. Талисманы. Обереги. Амулеты. Оберег к быстрому замужеству. Найдется немало людей, желающих иметь магический амулет, но найти такие вещи сложно, к тому же их создают индивидуально для каждого человека. М
Приворот для замужества, возврат супруга. Сильный привоpoт мужчины, приворот парня, приворот по фото.
Магия Вуду,черная магия,белая магия, приворот,гадание Обряды на партнерскую верность , пожизненная привязка. Защита от измен. Возврат любимой девушки ,парня . Подчинение воли . Рассорка на соперника, соперницу , остуда, снятие тоски, Сильный отворот.