Как купить квартиру в новостройке без риска
Для того чтобы обезопасить себя при покупке квартиры на первичном рынке, следует соблюдать элементарные правила проведения сделок на рынке недвижимости.
В первую очередь необходимо полностью изучить рынок, какие есть предложения, спрос, цены и на каких условиях жилье продается. Тщательно обдумайте все требования, которым должно отвечать будущая недвижимость и свои финансовые возможности. Следующей задачей станет выбор строительной компании, продающей жилье. После отбора подходящих вашим требованиям компаний, нужно проверить репутацию каждой из них. Важно узнать юридический статус организации, т.е. кем является застройщиком или посредником, сколько лет работает на рынке жилья, сколько построено зданий и за какие сроки были они сданы, отзывы со стороны средств массовой информации и клиентов. Неплохо и посмотреть на уже сданные в эксплуатацию объекты.
Обязательно проверить правомерность строительства новостройки в Москве, проработать всю документацию, касающейся проекта и соответствующее законное разрешение на строительство. Разумным решением будет съездить на строительную площадку и убедиться, на какой стадии идет стройка и насколько она соответствует плану, как хорошо организован процесс работы и активно ли она продвигается. В сети всегда можно посмотреть рейтинг строительных организаций и насколько успешно она справляется с возложенными на себя обязательствами.
Заключая договор, следует не раз обстоятельно прочитать его, а для большей уверенности найти знающего юриста или нотариуса, который разъяснит все непонятные моменты.