Telus - компания, которая знает о коммерческой недвижимости все
Всю недвижимость принято делить на коммерческую и жилую. Понятие жилой недвижимости уже говорит само за себя. А вот коммерческая недвижимость имеет свои определения и характеристики. О которых и пойдет речь в данном материале.
Коммерческая недвижимость для многих сейчас даже стала основным источником дохода. Поэтому знать некоторые тонкости о ней не будет лишней информацией.
Итак, к объектам комнедвижимости относят:
- здания
- сооружения
- участки, цель которых получение прибыли путем сдачи их в аренду для ведения предпринимательской деятельности.
Хозяином такой недвижимости может быть лицо и физическое, и юридическое. А главным критерием оценки таких объектов считается их доходность.
Коммерческая недвижимость классифицируется по своему целевому назначению. Исходя из этого, недвижимость делят на группы:
- торговые. Коммерческие площадки, которые будут использоваться для реализации товаров (магазины, бутики, аптеки, салоны и т.д.).
- офисные. Сооружения, которые предназначены для работы в них сотрудников, руководителей компаний. Такие офисы могут использоваться также для встречи с клиентами, проведения сборов, конференций и прочего.
- индустриальные. Здания, предназначенные для размещения в них оборудования, сырья, готовой продукции и подобного.
- социальные. Медучреждения, спортивные заведения, детские сады и подобные объекты.
Ни для кого не секрет, что часто обычные квартиры являются объектами коммерческой недвижимости. Как это происходит.
Возведение многоэтажного дома - это своего рода инвестиционный проект в области недвижимости. Потому что чтобы закупить материал, построить дом используются денежные средства инвесторов. А инвесторы, конечно же, ждут получить свою прибыль от вложений. И только после того, когда квартиры все будут раскуплены, уже новый дом перестанет быть коммерческим, он станет теперь жилым.
А как можно использовать имеющуюся в вашем распоряжении коммерческую недвижимость?
Ее можно организовать для ведения собственного бизнеса.
Квадратные метры можно сдавать в аренду.
А также перепродать. Здесь важно знать, что квадратный метр недвижимости коммерческой будет, стоит дороже, чем квадратный метр жилой.