Коттеджные поселки - это недвижимость высокого класса
В самом начале необходимо сказать о том, что со слов риэлторов становится понятным, что привычной классификации коттеджных поселков просто не существует. Поэтому такие определения необходимо считать относительным понятием. Ведь специалисты говорят, если у ресторана имеется 5 звезд, значит, их присвоили ему согласно экспертам, проводящим определенную работу для принятия такого решения. В области недвижимости экспертных комиссий нет.
Поэтому если вы решили купить участок у воды рядом с озером в Подмосковье с коммуникациями это лично ваше желание. И насколько это будет комфортным жильем решать только вам.
Однако условная классификация есть, поэтому все же застройщики и риэлторы понимают и находят различия между недвижимостью. Ведь по каким - то определенным параметрам коттеджный поселок Новая Рига бизнес-класс с полным комплексом элитных услуг отличается от поселка, к примеру, возведенному в нескольких километрах от него.
Основным критерием всегда была и будет цена на недвижимость.
Ведь есть участки на Новой Риге с возможностью рассрочки, а это говорит о том, что недвижимость как минимум отличается между собой такими классами:
- эконом
- бизнес
- элит.
Хотя опять же те же риэлторы уверяют, что стоимость жилья это не что иное, как маркетинговый ход. И жилье выбирается не только с учетом данного параметра (цены).
В любом случае каждый покупатель будет обращать внимание на следующее:
- инженерные коммуникации (а точнее на их наличие)
- есть ли охрана
- насколько выгодно располагается коттедж
- наличие инфраструктуры
- из какого материала возведен дом
- площадь земельного участка.
Но опять же таки возвращаемся все-таки к цене. Как правило, самые дорогие загородные дома вообще не имеют границу в стоимости. Именно поэтому потенциальный покупатель уверен, раз такая цена значит естественно и качество жилья (недвижимости) будет на высоком уровне.
И еще один аспект, почему жилье в поселке коттеджного типа имеет высокую стоимость. Как правило, такой поселок имеет не большое количество домов (объектов). Имея за счет этого какую-то особенную индивидуальность, а это тоже стоит немало.